Motie ' Einde temposiseren woningbouwlocatie Bronsgeest'

Deze motie werd ingediend door de partijen PUUR Noordwijk, Lijst Salman Noordwijk, PvdA/GroenLinks en D66. In het jaar 2000 werd besloten door het destijds zittende college, dat het beter was woningen te ontwikkelen op het gebied Offem-Zuid dan op Bronsgeest, “De omklap”. Bronsgeest was kwalitatief betere grond voor de teelt van hyacinten. Op zich een vreemde gedachten daar de gronden juist met het oog op ontwikkelen waren aangekocht door de gemeente Noordwijk van verschillende Noordwijkse grondbezitters.

De gronden zijn sindsdien in bezit van de gemeente. Door rente op rente is de boekwaarde van Bronsgeest nu 15 miljoen. Recente wetgeving verplicht de gemeente of de grond te ontwikkelen of af te schrijven. Naar de mening van PUUR is afschrijven ontoelaatbaar.

In het vorige college was PUUR Noordwijk voorstander van het naar ratio in ontwikkeling brengen van de Bronsgeest gronden. VVD en CDA waren mordicus tegen welke ontwikkeling van Bronsgeest dan ook. Uiteindelijk hebben CDA en VVD bakzeil moeten halen gedwongen door bovenstaande nieuwe wetgeving. Als compromis hebben de coalitiepartijen bij motie in oktober 2013 daarom aangegeven: de ontwikkeling van Bronsgeest dun & duur te maken.  En deze te blijven temporiseren, totdat er duidelijkheid is (zowel financieel als v.w.b. de aantallen sociale woningen) over de totale ontwikkeling van Nieuw Oost, w.o. Offem-Zuid.
​
Tot op heden heeft de gemeente in Offem-Zuid echter maar een zeer beperkt deel van de grond in eigendom weten te krijgen. Na aankoop van alle gronden in Offem-Zuid zal de boekwaarde hiervan per m2 aanzienlijk hoger zijn dan de huidige boekwaarde per m2 in Bronsgeest. Bovendien maken de beoogde ontwikkelaars in Offem-Zuid bezwaar tegen het realiseren van 30% sociale woningbouw en de beoogde woningaantallen. Zij hebben dan ook tegen het nieuwe bestemmingsplan beroep aangetekend bij de Raad van State.

Dit in combinatie met het feit dat Noordwijk bijna alle grondposities in Bronsgeest in eigendom heeft maakt het naar de mening van de fractie legitiem om Bronsgeest als woningbouwlocatie niet verder te temporiseren. We vinden dat er niet langer gesold mag worden met de (sociale) woningzoekenden door alleen focus te houden op Offem-Zuid. Een locatie waar we, gelet op de huidige procedure van de eigenaren bij de Raad van State, te maken hebben met een tegenspeler die (vanuit ondernemers oogpunt begrijpelijk) winst optimalisatie als centraal doel stelt.

Door ook Bronsgeest gelijktijdig in ontwikkeling te nemen kunnen we in ieder geval voor elke portemonnee in de toekomst woonruimte creëren. Daar hebben zeker onze Noordwijkse starters meer dan recht op. Het volbouwen van Bronsgeest is geen doel op zich. Gestreefd moet worden naar het bouwen van twee evenwichtige woonwijken die voldoen aan de toekomstige woningbehoefte van Noordwijk.

De motie werd met 14 stemmen voor (PUUR, Lijst Salman, D66 en PvdA/Groenlinks) aangenomen.