Offem Zuid

Op verzoek van de gemeente heeft Van Rhijn Bouw 4,4 hectare grond verworven in Offem Zuid en deze grond in 2002 tegen een lagere prijs doorverkocht aan de gemeente. Van Rhijn Bouw heeft daarbij een bouwclaim ontvangen om 240 woningen te mogen bouwen in Offem Zuid. In de overeenkomst is vastgelegd dat de gemeente het verschil (disagio) vermeerderd met bijkomende kosten en rente per gebouwde woning bij de oplevering zou betalen. Er werd bij deze overeenkomst vanuit gegaan dat de bouw in 2006 zou starten. Helaas is er tot op vandaag nog niet met de bouw gestart. Gedurende de periode 2002-2015 is de achterstallige betaling (disagio) door Van Rhijn Bouw voorgefinancierd.

Op dit moment is het college in onderhandeling met Van Rhijn Bouw over een nieuw contract, dat past bij de geest van deze tijd, waarin de woningbouwaanvraag aan veranderingen onderhevig is. Daarnaast kent het oude contract een aantal hiaten en is het in vele opzichten nadelig voor de gemeente. De fractie van PUUR NOORDWIJK kan zich vinden in het voorstel van wethouder Van Duin dat het beter is voor de gemeente om de disagio nu in één keer te betalen dan hiermee te wachten tot de huizen in Offem gebouwd en opgeleverd zijn. Een van de belangrijkste redenen is dat de rente over het nog te betalen bedrag onevenredig en onnodig oploopt. Onder aanvoering van het CDA diende de oppositie 2 moties in.

Motie 1. De oppositie vindt dat het college moet stoppen met onderhandelen met Van Rhijn Bouw over een nieuw contract en zich moet richten op snelle realisatie van bouwen in Offem Zuid.

Motie 2. Het ondertekenen van een nieuwe overeenkomst te bevriezen tot dat een nog in te stellen commissie van Raad & Advies een onafhankelijke second opinion heeft opgesteld.

Beide moties zijn niet in stemming gebracht, omdat de stemming over het raadsvoorstel om het disagio nu reeds te betalen (waarop deze moties betrekking hadden) een 10-10 uitslag opleverde, mede vanwege de afwezigheid van PUUR raadslid Jacques Elvader. Het voorstel zal daarom opnieuw in stemming worden gebracht tijdens de raad van 27 augustus a.s. Omdat de bouw in Offem Zuid steeds meer vertraging lijkt op te lopen ziet PUUR NOORDWIJK graag dat er snel gekeken wordt naar bouwen in Bronsgeest. Omdat deze grond in eigendom is van de gemeente kan hier zonder ingewikkelde onderhandelingen gebouwd worden en kan er voorzien worden in de dringende vraag naar woningen voor Noordwijkse jongeren en jonge gezinnen.